Ferienwohnungen auf Sylt kaufen
Strandnahe, exklusive Traumwohnungen in Wenningstedt
Salzige Nordseeluft, tosende Brandung, weißer Sandstrand, wilde Dünen, lila Küstenheide und duftende Heckenrosen – nichts ist vergleichbar mit Sylt. Genauso einzigartig sind die drei aufwändig sanierten und bereits komplett fertiggestellten Ferienwohnungen in einer charmanten weißen Bäderstilvilla.
Die drei Ferienwohnungen liegen nur ein paar Minuten Fußweg entfernt vom Nordseestrand in der hübschen, kleinen Berthin-Bleeg Straße im beliebten Wenningstedt-Braderup auf Sylt. Supermärkte, Cafés, Restaurants – hier ist alles direkt um die Ecke und sobald Sie aus der Haustür treten, sehen Sie am Ende der Straße bereits die bekannten Wenningstedter Dünen. Eine absolute Traumlage für die Ferienvermietung und für eigene Auszeiten auf Sylt.
Gern stellen wir Ihnen diese atemberaubend schönen und äußerst seltenen Ferienwohnungen auf der Insel Sylt persönlich vor!
Das Projekt im Überblick
- 2- bis 3-Zimmerwohnungen
- Wohnflächen nach Sylter Maß von ca. 88 m2 bis ca. 100 m2
- 300 m bis zum Dünenweg Wenningstedt
- maßgefertigte Einbauküche mit goldenem Fliesenspiegel
- Natursteinfliesen, Eichenparkett, Regenduschen, Stahl-Lofttüren
- Garten oder Dachterrasse
- Friesenwall, Pkw-Stellplatz, Wallbox
- Kaufpreise ab 1.595.000 € netto inkl. Stellplatz
- zzgl. 1,5 % Courtage
Die Ferienimmobilien in der Berthin-Bleeg Straße
Exklusive Sylter Lebensart zum Kauf
Die schönste Verbindung aus historischem Charme und modernem Komfort: die Bäderstilvilla wurde 1920 erbaut und 2023 aufwändig saniert und energetisch modernisiert u.a. mit einer modernen Zentralheizung. Jede der drei Einheiten hat einen eigenen Eingang. Die Ferienwohnungen haben wunderschöne Terrassen oder Dachterrassen eingebettet in eine herrliche Gartenanlage rund um das Haus.
Weitere Annehmlichkeiten sind ein eigener Stellplatz direkt auf dem Grundstück mit Wallbox. Die Ausstattung ist ebenfalls vom Feinsten unter anderem mit beleuchteten Einbauschränken und hochwertigen Boxspring-Betten im Schlafzimmer, maßgefertigten Waschtischen, beleuchteten Spiegeln, einer Fußbodenheizung und Regenduschen im Bad, maßgefertigten Einbauküchen mit Elektrogeräten der Firma Miele und Weinkühlschränken in der Küche sowie Gaskaminen in den Wohnzimmern.
Die Natursteinfliesen, das Eichenparkett und die modernen Stahl-Lofttüren verleihen den Ferienwohnungen auf Sylt elegante Großzügigkeit und sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Liebevolle Details wie die Fenstervorhänge mit „Sylter Säckchen“ sorgen für jede Menge friesisches Flair.
Spaziergang hoch über dem Meer
Einer der schönsten Spazierwege Sylts beginnt direkt an der Berthin-Bleeg Straße in Wenningstedt und führt über kilometerlange Holzstege bis zum Aussichtspunkt Sturmhaube in Kampen.
Hoch über der Nordsee genießen Sie auf dem „Kliffweg“ einen wunderschönen Panoramablick über das Meer, die Dünenlandschaft und die Orte Wenningstedt und Kampen.
Wohnungen
Ferienwohnung 1 im Erdgeschoss
Pure Exklusivität mit Terrasse und eigenem Garten
Maximale Privatsphäre auf Sylt. Direkt vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus erreichen Sie Ihre großzügige Terrasse und Ihren herrlich ruhigen Garten hinter dem Haus. Nur zwei der vielen weiteren hochwertige Highlights Ihrer Ferienwohnung im Erdgeschoss sind ein wunderschöner Esstisch und eine gepolsterte Sitzbank in der Küche, beides vom Tischler gefertigt.
Wohnung 1
| Diele / Flur | 10,50 m2 | ||
| Schlafen 1 | 12,60 m2 | ||
| Schlafen 2 | 15,50 m2 | ||
| Bad | 6,60 m2 | ||
| Kochen / Essen | 13,10 m2 | ||
| Wohnen | 22,50 m2 | ||
| Terrasse | 16,00 m2 | ||
| Technik | 3,2 m2 | ||
| Wohnfläche | ca. 103 m2 | ||
| Verkaufspreis | 2.395.000 € netto inklusive Stellplatz | ||
Ferienwohnung 2 im Erdgeschoss & Obergeschoss
Elegantes Wohngefühl mit atemberaubender Dachterrasse
Über 20 m2 Dachterrasse sind Ihre ganz persönliche Loge auf Sylt mit Seeluft und Sonne vom ersten Kaffee am Morgen bis zum Glas eisgekühlten Rosé am Abend. In der Ferienwohnung 2 erwarten Sie exklusiver Komfort und das gemütliche Flair einer Dachgeschosswohnung.
Die alten Holzbalken in der Decke wurden erhalten und verleihen dem großen Wohn- und Essbereich mit Kücheninsel heute ein besonderes Flair. Ein Gaskamin sorgt gerade in den kälteren Monaten für wohlige Behaglichkeit.
Wohnung 2
| Eingang | 5,80 m2 | ||
| Flur + Essen / Wohnen + Kochen | 38,40 m2 | ||
| Schlafen 1 | 15,60 m2 | ||
| Schlafen 2 | 9,40 m2 | ||
| Bad | 4,20 m2 | ||
| Dachterrasse | 25,30 m2 | ||
| Wohnfläche | ca. 98 m2 | ||
| Verkaufspreis | 2.195.000 € netto inklusive Stellplatz | ||
Ferienwohnung 3 im Erdgeschoss & Obergeschoss
Dachterrasse und Garten mit Freisitz auf Sylt
Lieber eine Dachterrasse oder einen Garten? Wozu entscheiden, wenn Sie beides haben können? Bei der Ferienwohnung 3 haben Sie eine Dachterrasse mit direktem Zugang zu Ihrem eigenen Garten mit Freisitz. Das Feriendomizil bietet ein einzigartiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl über zwei Ebenen und jede Menge hochwertigen Komfort.
Wohnung 3
| Wohnen + Essen | 23,70 m2 | ||
| Schlafen 1 | 11,10 m2 | ||
| Schlafen 2 | 8,20 m2 | ||
| Bad | 6,10 m2 | ||
| Kochen | 6,70 m2 | ||
| Dachterrasse | 17,00 m2 | ||
| Terrasse | 16,00 m2 | ||
| Wohnfläche | ca. 93 m2 | ||
| Verkaufspreis | 1.595.000 € netto inklusive Stellplatz | ||
Die Wohneinheiten stehen einzeln oder en bloc zum Verkauf.
Investoren können das Gesamtobjekt für einen Verkaufspreis von 5.980.000 € netto erwerben. Alle Kaufpreise verstehen sich zuzüglich der geltenden Kaufnebenkosten (derzeit Grunderwerbsteuer 6,5 % in Schleswig-Holstein sowie Notar- und Gerichtskosten ca. 1,8 %). Änderungen, Korrekturen und/oder Irrtümer vorbehalten.
Mikro- und Makrolage
Toplage für eine Ferienimmobilie auf Sylt
Nur 300 m bis zum Nordseestrand und bis zum bekannten „Kliffweg“ in den Dünen – die drei Ferienwohnungen liegen perfekt für alle, die die einzigartige Natur und Lebensart auf Sylt lieben. Die Berthin-Bleeg Straße ist eine dieser typischen kleinen Straßen auf Sylt mit Friesenwällen, Heckenrosen und hübschen alten Häusern. Hier in Wenningstedt-Braderup finden Sie alles für das tägliche Leben bequem vor Ort inklusive herrlicher Ruhe und jeder Menge Natur. Alle Highlights der Insel Sylt, die Inselhauptstadt Westerland und das Festland sind von hier aus gut zu erreichen.
Fazit: Eine absolute Toplage für eine Ferienkapitalanlage auf Sylt. Ideal für eine ganzjährig gute Ferienvermietung und für einen attraktiven langfristigen Wertzuwachs.
Kontakt
Wir und unser Vertriebspartner sind sehr gern persönlich für Sie da bei Fragen zum Projekt, falls Sie noch weitere Infos benötigen, oder wenn wir Sie bei der Finanzierung Ihrer neuen Ferienwohnung auf Sylt unterstützen dürfen.
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