RESERVIERT! Gemütliche Terrassenwohnung in Strandnähe von Grömitz

23743 Grömitz, Wohnung

Objektbeschreibung

Unser Projekt „WindStärke 7 GRÖMITZ“ befindet sich nur ca. 500m entfernt von der beliebten Grömitzer Promenade, dem acht Kilometer langen weißen Sandstrand und dem sanften Meeresrauschen der Ostsee.

Die 7 Ferienwohnungen begeistern mit einer erstklassigen Lage in ruhiger und gewachsener Umgebung. Alles, was das Leben noch schöner macht, wie Restaurants, Cafés und Geschäfte, ist nur ein paar Schritte entfernt. Schon beim ersten Blick fallt die nordische Architektur und die hochwertige Ausstattung der Ferienwohnungen auf. Dieses Angebot ist rundum besonders und einzigartig an der Ostseeküste.

Gern stellen wir Ihnen unsere neue Premium-Ferienwohnanlage persönlich vor.

Lage

Ca. 500 m vom Ostseestrand entfernt, ruhige gewachsene Umgebung mit Wohlfühlgarantie.

Das Ostseebad Grömitz liegt in Schleswig-Holstein an der Westküste der Lübecker Bucht.

Ist gut und bequem erreichbar. Mit dem Auto geht es aus ganz Deutschland über die A1 bis zur Ausfahrt Neustadt-Pelzerhaken / Grömitz.
Anschließend führt der Weg zum Urlaubsziel nur noch ein paar Kilometer über die B 501.

Mit der Bahn bis zum Bahnhof Neustadt oder Oldenburg/ Holstein und dann sind es nur noch 25 min mit dem Bus nach Grömitz.

Sonstige Informationen

Vermietung:

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Sonstiges:

Der TÜV-Süd übernimmt bereits während der Bauphase die Qualitätssicherung. Dabei besichtigen die Experten als zusätzliche, unabhängige Prüfinstanz in regelmäßigen Abständen die Baustelle. Dabei gleichen sie die ausgeführten Bauarbeiten/Gewerke mit geltenden, allgemein anerkannten Regeln der Technik ab. Zusätzlich wirf der TÜV Süd bei der Feststellung und Bestätigung der Abnahmereife der Ferienimmobilie im Rahmen der Abnahme des Gemeinschaftseigentums hinzugezogen

Objektdaten

Objekt ID:

GROE_002_001
Zimmer:

2
Wohnfläche:

53 m²
Vermietbare Fläche:

54 m²
Kaufpreis:

389.000,00 EUR

Ausstattung

Aussenparkplatz
Ausstattungskatgorie: Gehoben
Fahrradraum
Fußbodenheizung
Keller
Luftwärmepumpe-Heizung
Massivbauweise
tx_sparda_immobilien_ausstattung_kabelsattv

Energieverbrauchsausweis

Baujahr:

2025
Effizienzklasse:

A+
Endenergiebedarf:

15.60 kWh/(m²·a)
Ausstelldatum:

26.06.2024
Gültig bis:

25.06.2034
Primärenergietr.:

LUFTWP
Wertklasse:

A+
Gebäudeart:

nicht Wohnen