Ferienimmobilie verkaufen

Käufer für Ihre Ferienimmobilie finden

Der einfachste und oft auch der schnellste Weg , um Ihre Ferienimmobilie gut zu verkaufen ist natürlich der Gang zum örtlichen Makler. Viele Makler in beliebten Ferienregionen haben bereits eine Datei mit potentiellen Kaufinteressenten. Falls es Stammgäste gibt, die Ihre Ferienimmobilie schön länger und häufiger buchen, können Sie auch diese fragen ob sie an einem Kauf interessiert wären. Oft wissen auch die Vermietungsagenturen, welche Feriengäste schon länger auf der Suche nach einer eigenen Ferienimmobilie in der Region sind. Einige Verwalter kaufen die Immobilien sogar selbst, um sie danach weiterhin zu vermieten.

Gut gekauft, gut verkauft

Beim Verkauf einer Ferienimmobilie zeigt sich, ob Sie bereits vor einigen Jahren die richtige Kaufentescheidung getroffen haben. Falls Ihr Urlaubsdomizil in einer beliebten Urlaubsregion wie z.B. an der Ostsee, in Österreich, in Spanien oder den Niederlanden liegt, können Sie sich wahrscheinlich über einen Wertzuwachs freuen und werden die Immobilie gut verkaufen können. Außerdem rentiert es sich, wenn Sie Ihre Ferienimmobilie regelmäßig renoviert haben und sich eine gute Vermietungssituation mit vielen Stammgästen, der richtigen Vermarktung usw. aufgebaut haben.

Kosten beim Verkauf einer Ferienimmobilie

Falls Sie Ihre Ferienhaus / Ihre Ferienwohnung noch nicht länger als zehn Jahre besitzen, kann beim Verkauf Spekulationssteuer fällig werden. Auch Einkommensteuer kann fällig werden. Außerdem müssen Sie ggf. die Kosten für den Makler tragen. Zumindest falls Ihre Ferienimmobilien in den Bundesländern Hamburg, Berlin, Brandenburg, Bremen und Hessen liegt. In den übrigen Bundesländern teilen sich Käufer und Verkäufer meist die Maklerprovision.