Ferienimmobilie kaufen auf Sylt

Ein Feriendomizil auf Deutschlands Luxusinsel

Sylt ist Deutschlands nördlichste Insel und für viele nicht nur geographisch in Deutschland ganz oben. Die Nordseeinsel ist 99 Quadratkilometer groß und erzielt bei Ferienimmobilien seit Jahren die höchsten Verkaufspreise Deutschlands. Das Angebot an Ferienhäusern und Ferienwohnungen auf Sylt ist begrenzt. Das macht die Feriendomizile begehrt und zur sicheren Bank für Anleger.

Folgen Sie uns auf die Insel und entdecken Sie die Sylter Toplagen für Ferienimmobilien, welche Häuser und Eigentumswohnungen Liebhaberpreise erzielen, die Besonderheiten des Immobilienmarktes auf Sylt und welche lokale Spezialität jeder Gast auf Sylt unbedingt probieren sollte.

Ferienimmobilie auf der Luxusinsel Sylt kaufen

Diese eine Liebe wird nie zu Ende gehen

Nirgendwo lässt sich die Kraft der Nordsee so stilvoll erleben wie auf Sylt. Auf der größten nordfriesischen Insel locken 40 Kilometer Sandstrand zu jeder Jahreszeit mit Brandung, Dünen und frischer Nordseeluft. Feriengäste lieben die besondere Sylter Lebensart mit unzähligen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Deutschlands viertgrößte Insel zieht eine einzigartige Mischung an Urlaubern an – von Camper bis Promi. Selbst beim Immobilienmarkt gilt ein anderer Maßstab: Statt nach der Wohnflächenverordnung wird nach dem "Sylter Maß" von Fußleiste bis Fußleiste gerechnet.

Fünf Leuchttürme stehen auf Sylt. Die beiden nördlichsten Deutschlands befinden sich auf dem Ellenbogen bei List, zwei weitere in der Nähe von Kampen und ganz im Süden bei Hörnum leuchtet der fünfte.

Reetdach, Kapitänsgiebel und Backstein – Ferienimmobilien auf Sylt

Anders als bei vielen anderen Dingen auf Sylt ist bei den Feriendomizilen eher Tradition statt Protz gefragt. Immobilien in Bäderstilarchitektur sowie Friesen- und Kapitänshäuser mit Sprossenfenstern und Friesenwällen – einer mit Heckenrosen und Kiefern bepflanzten Natursteinmauer – gehören zu den begehrtesten Immobilien und prägen das Ortsbild in den Toplagen.

Altbauten im typischen Sylter Stil, die energieeffizient und nach aktuellem Standard saniert wurden, erzielen dabei Liebhaberpreise. Besonders begehrt sind außerdem Ferienimmobilien in Wasserlage und mit Blick auf den Strand oder auf das Wattenmeer.

Ferienhaus mit Kapitänsgiebel auf Sylt kaufen

Die Strandpromenade in Westerland ist rund sechs Kilometer lang und wurde bereits 1913 erbaut.

5 Fakten zu Sylt

12 Orte
38 Kilometer Länge
52,5 m ü. NN höchste Erhebung „Uwe Düne“
11,3 km Länge Bahndamm beim SyltShuttle
15.000 Insulaner

Essen und Trinken auf Sylt - Fischbrötchen

Essen und Trinken auf Sylt

Sylt ist ein Paradies für Feinschmecker und Genießer. Zu den beliebtesten typischen Spezialitäten gehören Klassiker wie das Nordseekrabben-Brötchen und die Sylter Rote Grütze. Ganz im Norden der Insel werden Austern angebaut: die Sylter Royal. Selbst eine eigene Sylter Kaffeerösterei und eine Sylter Eismanufaktur gibt es. Neben gleich vier Sterne-Restaurants gibt es auf der Insel auch zahlreiche Imbisse und Strandbistros.

Unbedingt probieren sollten Feriengäste auch die lokale Spezialität Friesentorte stilecht serviert mit Tee in einem der vielen schönen Cafés auf Sylt.

5 Toplagen bei Ferienimmobilien auf Sylt

Westerland: Urlaub im Herzen von Sylt
Die Inselhauptstadt Westerland bietet das ganze Jahr über zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, viele Restaurants von Fischbrötchen bis Sternegastronomie, Bars, Kultur und Strandvergnügen.
Kampen: Reetdach-Dorf mit Rekordpreisen
Zwischen Wattenmeer und Nordseestrand liegen einige der teuersten Immobilien Deutschlands mit Preisen von bis zu 30 Millionen Euro. Kampen ist Kult und für viele typisch Sylt mit Friesenstil, Luxusmarken und Promis.
Wenningstedt: Auszeit mit Dünen und Nordsee
Gerade bei Familien ist Wenningstedt sehr beliebt. Kein Wunder, hier gibt es jede Menge feinen Sandstrand, herrliche Dünen und wunderschöne beleuchtete Holzstege zum Flanieren. Reetdachhäuser in Dünenlage werden für bis zu 15 Millionen Euro verkauft.
Braderup: die kleine Schwester von Kampen
Der kleine Ort gehört neben Kampen und Keitum zu den Toplagen auf Sylt und bezaubert mit schönen Reetdachhäusern und mehr Ruhe auf der Wattseite. Braderup gehört zu Wennigstedt.
Keitum: schönste Sylt-Idylle
Keitum wird auch das „Schmuckkästchen von Sylt“ genannt. Zu Recht: die hübschen Kapitänshäuser mit ihren Bauerngärten, reich verzierten Türen und alten Friesenwällen sind traumhaft schön und erzielen absolute Liebhaberpreise.

Erreichbarkeit von Sylt per Auto, Zug und Schiff

Urlaubsdomizile auf Sylt sind gut erreichbar: Per Auto geht es über die A7 und A 23 bis nach Niebüll und von dort mit dem SyltShuttle über den Bahndamm bis auf die Insel. Mehrmals wöchentlich gibt es Flugverbindungen z.B. von Berlin und München zum Flughafen Sylt und direkte Zugverbindungen von vielen Bahnhöfen selbst in der Schweiz. Von der dänischen Insel Römö bringt eine Fähre Feriengäste in 30 Minuten bis nach List.

Ihr Plus beim Kauf einer Ferienimmobilie auf Sylt

Sylt ist für viele Feriengäste mehr als eine Insel – es ist ein Lebensgefühl und eine lebenslange Liebe. Das beschert Sylt zu jeder Jahreszeit viele treue Stammgäste und eine große Bandbreite an Urlaubern. Dadurch profitieren Eigentümer von Ferienimmobilien von einer hervorragenden Auslastung und einer verlässlichen Wertsteigerung.

Ferienimmobilien auf Sylt schaffen eine Auslastung von bis zu 300 vermieteten Tagen im Jahr. Das macht sie bundesweit zum Spitzenreiter.

*Quelle: immowelt, 09.2022.

Unsere Empfehlung für einen Immobilienkauf auf Sylt

Attraktivität 5 Punkte

Auslastung 5 Punkte

Bestandsimmobilien 5 Punkte

Wertsteigerung 5 Punkte