Wohn-Ess-Küche | 38,26 m² |
Bad (mit Sauna) | 10,41 m² |
Abstellen | 2,77 m² |
Flur | 7,62 m² |
Schlafen 1 | 11,63 m² |
Schlafen 2 | 14,73 m² |
Gäste-WC | 1,69 m² |
Terrasse (50 %) | 5,80 m² |
92,91 m² |
MeerNah GRÖMITZ
Ferienwohnung in Grömitz an der Ostsee kaufen
Das neue MeerNah GRÖMITZ liegt nur wenige Gehminuten entfernt von der beliebten Grömitzer Promenade, dem acht Kilometer langen weißen Sandstrand und dem sanften Meeresrauschen der Ostsee.
Die 16 Ferienwohnungen begeistern mit einer erstklassigen Lage mitten im Ortskern. Alles, was das Leben noch schöner macht, wie Restaurants, Cafés und Geschäfte, ist nur ein paar Schritte entfernt. Schon beim ersten Blick fallen die außergewöhnliche Fassade und die hochwertige Ausstattung der Ferienwohnungen auf. MeerNah GRÖMITZ ist rundum besonders und einzigartig an der Ostseeküste.
Gern stellen wir Ihnen unsere neue Premium-Ferienkapitalanlage persönlich vor.
Das Projekt im Überblick
- Wohnflächen von ca. 48 m² bis 93 m²
- Eine gute Viertelstunde Fußweg bis zum Zoo.
- Nur 250 Meter bis zum weißen Ostseestrand.
- Der Kurpark ist gleich um die Ecke.
- Zum Einkaufen in die Wicheldorfstraße nebenan.
- Fünf Minuten mit dem Rad zum Yachthafen.
- Die Bäder haben teilweise eine eigene Sauna oder eine Infrarotkabine.
- Pkw-Stellplatz
- Professioneller Vermietungsservice
- Optional komplett ausgestattet
- KfW förderfähig
- Kaufpreise von 398.000 € bis 794.000 €
Das Projekt
Die schönste Kapitalanlage an der Küste
Hier ist die Urlaubserholung zuhause. Mit dem Personenaufzug geht es selbst mit viel Gepäck oder nach einem ereignisreichen Tag am Meer bequem in jedes Geschoss. Perfekt wird das Urlaubsglück durch die schöne Wohn-Ess-Küche, moderne Bäder, eine Loggia, Terrasse oder Dachterrasse.
Viele der Ferienwohnungen haben zusätzlich eine eigene Sauna oder Infrarotkabine. Auch beim Stauraum ist mehr für Sie drin – jede Ferienwohnung hat zwei Abstellräume, einen direkt in der Wohnung und einen im Keller. Ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Fahrradabstellraum sorgen ebenfalls für ein entspanntes Urlaubsgefühl.
Wohnungen
Erdgeschoss
Eine eigene Terrasse im Grünen
Sie öffnen die Tür und schon empfängt Sie eine Atmosphäre zum Wohlfühlen mit viel Großzügigkeit, Licht und Komfort. Freuen Sie sich auf Ferienwohnungen mit hochwertigen Bädern in bekannter Markenqualität. Ein Genuss sind auch die schöne Wohn-Ess-Küche und die eigene Terrasse. Einige der Wohnungen haben zusätzlich eine Sauna oder Infrarotkabine für die maximale Urlaubsentspannung.
Ostsee zum Genießen im Erdgeschoss
Wohnung 1
3 Zimmer, barrierefreundlich
Wohnung 2
2 Zimmer
Wohn-Ess-Küche | 20,08 m² |
Bad (mit Infrarotkabine) | 7,20 m² |
Abstellen | 3,06 m² |
Flur | 5,24 m² |
Schlafen | 14,15 m² |
Terrasse (50 %) | 5,12 m² |
54,85 m² |
Wohnung 3
2 Zimmer
Wohn-Ess-Küche | 24,84 m² |
Bad (mit Infrarotkabine) | 7,29 m² |
Abstellen | 3,00 m² |
Flur | 5,83 m² |
Schlafen | 13,77 m² |
Terrasse (50 %) | 5,03 m² |
59,76 m² |
Wohnung 4
3 Zimmer, barrierefreundlich
Wohn-Ess-Küche | 31,96 m² |
Bad (mit Sauna) | 9,09 m² |
Abstellen | 2,24 m² |
Flur | 9,02 m² |
Schlafen 1 | 13,93 m² |
Schlafen 2 | 12,11 m² |
Terrasse (50 %) | 5,03 m² |
83,38 m² |
Wohnung 5
2 Zimmer
Wohn-Ess-Küche | 20,82 m² |
Bad (mit Infrarotkabine) | 6,77 m² |
Abstellen | 2,72 m² |
Flur | 6,17 m² |
Schlafen | 13,70 m² |
Terrasse (50 %) | 5,12 m² |
55,30 m² |
Wohnung 6
3 Zimmer
Wohn-Ess-Küche | 36,62 m² |
Bad (mit Sauna) | 7,15 m² |
Abstellen | 2,50 m² |
Flur | 8,41 m² |
Schlafen 1 | 11,91 m² |
Schlafen 2 | 11,56 m² |
Terrasse (50 %) | 6,07 m² |
83,22 m² |
Obergeschoss
Exklusiver Lieblingsplatz an der Ostsee
Herzlich willkommen an Ihrem neuen Lieblingsort. Die Ferienwohnungen im Obergeschoss sorgen für pures Wohlgefühl mit jeder Menge Platz, Tageslicht und Komfort. Im hochwertigen Markenbad, teilweise mit eigener Sauna oder Infrarotkabine, lässt es sich wunderbar entspannen. Perfekt für mehr gemeinsame Zeit beim Kochen und Genießen ist die gemütliche Wohn-Ess-Küche. Die eigene Dachterrasse bzw. die eigene Loggia verspricht pure Lebensqualität mit viel Sonne und frischer Seeluft.
Luft, Licht und Lebensfreude im Obergeschoss
Wohnung 7
3 Zimmer
Wohn-Ess-Küche | 24,79 m² |
Bad (mit Sauna) | 9,30 m² |
Abstellen | 3,18 m² |
Flur | 8,94 m² |
Schlafen 1 | 12,11 m² |
Schlafen 2 | 14,25 m² |
Dachterrasse (25 %) | 1,99 m² |
74,56 m² |
Wohnung 8
2 Zimmer
Wohn-Ess-Küche | 22,27 m² |
Bad | 5,16 m² |
Abstellen | 2,21 m² |
Flur | 3,10 m² |
Schlafen | 12,57 m² |
Loggia (50 %) | 2,53 m² |
47,84 m² |
Wohnung 9
2 Zimmer
Wohn-Ess-Küche | 21,41 m² |
Bad | 5,67 m² |
Abstellen | 1,57 m² |
Flur | 5,83 m² |
Schlafen | 13,55 m² |
Dachterrasse (25 %) | 1,39 m² |
49,42 m² |
Wohnung 10
3 Zimmer, barrierefreundlich
Wohn-Ess-Küche | 24,08 m² |
Bad (mit Sauna) | 9,09 m² |
Abstellen | 2,24 m² |
Flur | 9,02 m² |
Schlafen 1 | 13,94 m² |
Schlafen 2 | 12,11 m² |
Dachterrasse (25 %) | 1,34 m² |
71,82 m² |
Wohnung 11
2 Zimmer
Wohn-Ess-Küche | 21,13 m² |
Bad (mit Infrarotkabine) | 6,77 m² |
Abstellen | 2,72 m² |
Flur | 6,17 m² |
Schlafen | 13,70 m² |
Loggia (50 %) | 3,17 m² |
53,66 m² |
Wohnung 12
2 Zimmer
Wohn-Ess-Küche | 30,86 m² |
Bad (mit Infrarotkabine) | 7,15 m² |
Abstellen | 2,49 m² |
Flur | 6,89 m² |
Schlafen | 13,60 m² |
Dachterrasse (25 %) | 1,37 m² |
62,36 m² |
Staffelgeschoss
Ganz oben bei Lebensqualität und Urlaubsgefühl
Ab jetzt werden Sie jeden Tag mit einem Lächeln beginnen. Die Wohnungen im Staffelgeschoss sind lichtdurchflutete Highlights voller Helligkeit und modernem Komfort. Genießen Sie jeden Moment auf Ihrer Dachterrasse und entdecken Sie, wie viele unterschiedliche Lichtstimmungen der Himmel über der Ostsee haben kann. Viel Freude machen auch die schöne Wohn-Ess-Küche und das Markenbad. Einige Bäder haben zusätzlich eine eigene Sauna oder Infrarotkabine.
Beste Aussichten auf sonniges Ostseeglück – das Staffelgeschoss
Wohnung 13
2 Zimmer
Wohn-Ess-Küche | 32,44 m² |
Bad | 6,92 m² |
Abstellen | 2,40 m² |
Flur | 5,08 m² |
Schlafen | 11,83 m² |
Dachterrasse (25 %) | 3,24 m² |
Dachterrasse (25 %) | 1,40 m² |
63,31 m² |
Wohnung 14
3 Zimmer
Wohn-Ess-Küche | 28,96 m² |
Bad (mit Sauna) | 7,29 m² |
Abstellen | 2,43 m² |
Flur | 9,07 m² |
Schlafen 1 | 13,96 m² |
Schlafen 2 | 8,55 m² |
Dachterrasse (25 %) | 3,50 m² |
73,76 m² |
Wohnung 15
4 Zimmer
Wohn-Ess-Küche | 27,27 m² |
Bad (mit Sauna) | 8,72 m² |
Abstellen | 3,29 m² |
Flur | 9,94 m² |
Schlafen 1 | 13,21 m² |
Schlafen 2 | 13,18 m² |
Gästezimmer | 8,33 m² |
Gäste-WC | 1,48 m² |
Dachterrasse (25 %) | 4,76 m² |
Dachterrasse (25 %) | 1,43 m² |
91,61 m² |
Wohnung 16
2 Zimmer, barrierefreundlich
Wohn-Ess-Küche | 22,00 m² |
Bad (mit Infrarotkabine) | 7,13 m² |
Abstellen | 2,31 m² |
Flur | 5,60 m² |
Schlafen 1 | 12,30 m² |
Dachterrasse (25 %) | 4,15 m² |
53,49 m² |
Ausstattung
Schöner Urlaub? Das lässt sich einrichten.
Auf Wunsch erhalten Sie optional eine voll ausgestattete und möblierte Ferienwohnung. Hierzu hat ein erfahrener Inneneinrichter für jede Wohnung ein individuelles Einrichtungspaket zusammengestellt, das für Qualität und zeitlos schönes Design steht.
Das optionale Einrichtungspaket im Überblick
- Einbauküche mit Markengeräten
- Esstischgruppe
- Wohnlandschaft mit Sofa und Sessel
- Schlafzimmer mit Boxspringbetten sowie Kleiderschränken
- Garderobe mit Spiegel, Haken und Kleiderbügeln
- Beleuchtung, Wohnaccessoires
- Flat-Screen-TV inklusive Wandhalterung
- Staubsauger
- Badzubehör
- Kaffeemaschine und Wasserkocher
- Geschirr, Besteck, Töpfe und vieles mehr
- Terrassenmöbel
Makrolage
Im traditionsreichen Seeheilbad an der beliebten Lübecker Bucht gibt es nahezu alles – bis auf Langeweile. Zahlreiche Events wie das große Feuerwerk „Ostsee in Flammen“, Bernsteinführungen am Strand, die „Grömitzer Winterlichter“ sowie Sport- und Kulturhighlights bieten das ganze Jahr über jede Menge Abwechslung.
Seebrücke mit Tauchglocke
Fast 400 m reicht die imposante Brücke ins Meer. Ganz vorn ist der Horizont zum Greifen nah, genau wie der Meeresgrund – per Tauchglocke geht es in die Unterwasserwelt. Weitere Highlights sind die Beleuchtung, Sonnendecks und Kletternetze.
Der neue Dünenpark
Willkommen in Grömitz‘ neuem Aushängeschild! In erster Reihe zum Strand entsteht der neue „Dünenpark“ mit herrlichen Promenaden, Beachclub, Restaurants, Parkflächen, Shops, Wasserspielplatz, Boulderwand, Indoor- Spielanlage, Eventflächen und vielem mehr.
Zoo „Arche Noah“
In dem schönen, familiengeführten Zoo können Feriengäste Affen, Kamele, Löwen und Co. aus nächster Nähe entdecken. Ideal für Familien mit vielen Führungen, täglichen Futterrunden, Abenteuerspielplatz und Holzhaus-Restaurant.
Mikrolage
Nur 250 Meter bis zum feinen Ostseestrand in Südlage
MeerNah GRÖMITZ liegt im Zentrum des Ostseebades. Die Promenade und der Strand sind fußläufig erreichbar, genau wie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen – vom Bäcker für die Frühstücksbrötchen über die Boutique fürs neue Urlaubsoutfit bis zum Abendessen im neuen Lieblingsrestaurant.
Grömitz bietet immer ein wenig mehr. Beispielsweise beim Strand – auf acht Kilometer Länge in schönster Südlage findet hier jeder sein perfektes Plätzchen an der Sonne oder unter dem Sternenhimmel im Schlafstrandkorb.
Die drei Kilometer lange Strandpromenade lädt mit über 20 Kunstwerken, vielen Restaurants, Cafés, Geschäften und Spielplätzen zum Bummeln ein. Schiffe gucken und schlemmen lässt es sich besonders gut im Yachthafen Grömitz.
Im Golf Club locken perfekte Grüns mit Meeresbrise. Atemberaubende Natur gibt es an der romantischen Steilküste, bei Fahrradtouren durch das grüne „Achterland“ im Umland und im Privatzoo „Arche Noah“. Beste Aussichten auf Erholung, Meer und Strand bietet das Erlebnisbad „Grömitzer“ Welle.
NEU: KfW-Förderung für Ferienimmobilien!
Jetzt MeerNah GRÖMITZ zu Top-Konditionen finanzieren!
Seit dem 1. März 2023 gibt es eine KfW-Förderung für alle klimafreundlichen Neubau-Ferienwohnungen, -Ferienhäuser und -Wochenendhäuser nach §2 des Gebäudeenergiegesetzes (kurz GEG).
Unser Neubauprojekt MeerNah in Grömitz erfüllt bereits diese Anforderungen. Deshalb profitieren Sie jetzt beim Kauf einer Ferienwohnung von einem zinsverbilligten Darlehen zu äußerst attraktiven Zinskonditionen. Die aktuellen Konditionen finden Sie auf den Seiten der KfW.
Nutzen Sie die neue KfW-Förderung und erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Feriendomizil an der Ostsee! Nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf bevor der KfW-Zinstopf leer ist!
- unser Projekt MeerNah GRÖMITZ erfüllt alle Voraussetzungen für die neue KfW-Förderung
- Top-Zinskonditionen sichern und in eine energieeffiziente Ferienwohnung investieren
- ideal als Geldanlage zum Vermieten und Genießen
Preise & Verfügbarkeit
Rundum-Service für Eigentümer von Ferienimmobilien
Eine professionelle Ferienvermietung sorgt für eine attraktive Mietrendite und nimmt Ihnen die arbeitsaufwändige Vermarktung, Vermietung und Verwaltung Ihrer Ferienimmobilie ab.
Die Deine Ferien GmbH kümmert sich gern für Sie darum.
Aktueller Baufortschritt
Kontakt
Ihr Expertenteam für das Projekt "MeerNah GRÖMITZ"
Das Team von Meine Ferienimmobilie beantwortet Ihnen gerne alle weiteren Fragen zum Projekt "MeerNah GRÖMITZ". Wir sind überzeugt, dass Ferien- und Anlageimmobilien attraktive Renditechancen und Urlaubsgefühl ideal miteinander verbinden und viele Vorteile bieten:
- Möglichkeit zur Selbstnutzung oder als reines Investment
- Immobilien als wertbeständige Geldanlage
- Steuervorteile und Fördermöglichkeiten
- Investition in den Wachstumsmarkt Ferienimmobilien
- Auf Wunsch mit Rundum-Paket für eine erfolgreiche Vermietung über unser Schwesterunternehmen Deine Ferien GmbH
Persönliche Finanzierungsberatung
Sie möchten Ihre neue Immobilie an der Ostsee finanzieren? Sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns darauf, Sie individuell und unabhängig zu beraten. Über unser Netzwerk profitieren Sie außerdem von Top-Konditionen.
Vertriebsteam
Verkauf & Beratung
Elbchaussee 458 a
22587 Hamburg
040 / 300 94 93 2
info@meine-ferienimmobilie.de
Frank Becker
Helveco AG | Vertriebspartner Schweiz
Industriestrasse 9
6300 Zug | Schweiz
+41 79 940 80 00
becker@meine-ferienimmobilie.ch