Ferienimmobilie kaufen in Timmendorfer Strand

Immobilieninvestment in der Lübecker Bucht

Timmendorfer Strand wird auch „das Sylt der Ostseeküste“ genannt. Der beliebte Ferienort in der Lübecker Bucht bietet in der Tat eine große Meeresbrise Glamour und Trubel. Ferienimmobilien in Timmendorfer Strand sind sehr begehrt und erzielen die höchsten Grundstückspreise an der Ostsee.

Entdecken Sie jetzt die wichtigsten Infos rund um den Kauf einer Ferienimmobilie in Timmendorfer Strand und in Niendorf, welche Ferienwohnungen und Ferienhäuser im Ostseebad verkauft werden und warum sogar bekannte Schauspieler in Timmendorfer Strand in Immobilien investieren.

Ferienimmobilie kaufen in Timmendorfer Strand

Timmendorfer Strand - Nizza trifft Ostsee

Das mondäne Ostseebad Timmendorfer Strand liegt in der beliebten Ferienregion Lübecker Bucht. Im Sommer ist der weiße Sandstrand eine Bühne für schicke Urlauber und große Events wie die Deutschen Beachvolleyball-Meisterschaften oder „Stars am Strand“. Rund um die Maritim-Seebrücke gibt es einen beliebten Sportstrand für alle, die auch den Urlaub sportlich nehmen.

Abends geht es dann zum Flanieren und Dinieren in die Fußgängerzone vom Timmendorfer Strand. Ruhesuchende finden im nahen Niendorf mit seinem Hafen einen Ankerplatz für den Urlaub im Ferienhaus.

In Timmendorfer Strand gibt es rund 9 Kilometer feinen, weißen Sandstrand.

Alte Bäderarchitektur und moderner Luxus

Ferienimmobilien Timmendorfer Strand

Zu den bekanntesten Ferienhäusern in Timmendorfer Strand gehören die wunderschönen alten Villen in traditioneller Bäderarchitektur entlang der Uferpromenade. Daneben gibt es zahlreiche Bauten aus den 60er und 70er Jahren.

In den letzten Jahren wurden auch einige der älteren Bestandsimmobilien in Bestlage abgerissen und durch sehr luxuriöse Neubauten ersetzt. Außerdem sind einige neue Hotels, wie das Cozy Hotel (ehemals Barefoot Hotel von Til Schweiger), entstanden. Sie ziehen jüngere Zielgruppen an.

Timmendorfer Strand für Ostsee-Genießer

Genuss gehört in Timmendorfer Strand unbedingt zum Urlaubsgefühl – schließlich macht Seeluft hungrig. Mehr als 50 Restaurants, Cafés, Bars, Imbisse und Foodevents wie die „lukullische Garden Party“ bieten für jeden Geschmack das Passende.

Ob fangfrischer Fisch direkt vom Kutter, bodenständige Hausmannskost, leckere Torte, Cocktail in der Beachbar oder hochdekorierte Sterneküche – in Timmendorfer Strand und Niendorf gibt es alles. Eine perfekte Versorgung rund um Ferienhaus- und Ferienwohnung.

5 Fakten zu Timmendorfer Strand

9 km Sandstrand
3000 Strandkörbe
Über 1 Mio. Touristen pro Jahr
Seit 1951 Ostseeheilbad
Mehr als 200 Boutiquen / Geschäfte

So erreichen Sie Timmendorfer Strand per Auto, Bahn, Boot und Flugzeug

Timmendorfer Strand und Niendorf sind gut und schnell erreichbar. Mit dem Auto ist man über die A1 in ca. 1,5 Stunden aus Hamburg vor Ort. Vom Hamburger Bahnhof fahren Regionalzüge direkt bis Timmendorfer Strand. Der Bahnhof ist nur einige Minuten Fußweg vom Ortszentrum entfernt. Alle, die mit dem Boot anreisen, finden im Niendorfer Hafen Gastliegeplätze. Vom Hamburger Flughafen gibt es einen Shuttle-Service und auch der Flughafen Lübeck bietet sich für eine Anreise mit dem Flugzeug an. Die gute Erreichbarkeit ist ein weiterer Vorteil für eine optimale Auslastung von Ferienimmobilien in Timmendorfer Strand.

Das Plus für Ihre Investition in Timmendorfer Strand

Die Ostsee ist das beliebteste Urlaubsziel in Deutschland. Timmendorfer Strand gehört dabei zu den ersten Adressen und bietet durch sein hochwertiges, vielseitiges Angebot bei Events, Kultur, Shopping und Gastronomie ideale Voraussetzungen für eine ganzjährig gute Auslastung, eine attraktive Mietrendite und Wertsteigerung. Einziger Wermutstropfen sind die recht hohen Anschaffungskosten von Ferienwohnungen und Ferienhäusern.

Für Apartments mit Seeblick werden in Timmendorfer Strand Quadratmeterpreise von bis zu 17.000 Euro aufgerufen.

*Quelle: Bellevue

Unsere Empfehlung für einen Immobilienkauf in Timmendorfer Strand

Attraktivität 5 von 5 Punkten

Auslastung 5 von 5 Punkten

Bestandsimmobilien 4 von 5 Punkten

Wertsteigerung 5 von 5 Punkten

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Kapitalanlage an der Ostsee

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